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Attraktiver Lotto- und Tabakladen

Exposé

Objektbeschreibung
Bei dem Geschäft handelt es sich um einen seit Jahren bestehenden und sehr gut geführtem Tabakladen mit Presse und  Lotto.  Ferner werden auch Glückwunschkarten angeboten. Das Sortiment kann durch eine Paketannahmestelle erweitert werden und damit  zur Umsatzsteigerung beitragen.

Das umsatzstarke Geschäft erwirtschaftet einen Rohertrag von ca. 110.000 € im Jahr. Alleine die Lottoprovision liegt bei ca. 40.000 € im Jahr bei Öffnungszeiten von 8.00 bis 18.00 Uhr. Durch die Erweiterung der Öffnungszeiten von 7.00 bis 20.00 Uhr ist eine Umsatzsteigerung von ca. 20 % möglich.

Ausstattung
Die Ausstattung ist sehr gepflegt, modern  und wurde erst kürzlich renoviert.

Lage
Der hier angebotene Laden glänzt mit seiner zentralen Lage. Er befindet sich im Münchner Norden an einer Hauptstraße bei U/S-Bahn, Tram- und Bushaltestelle.   Das Objekt ist umgeben von zahlreichen Geschäften  und Büros.(Aldi, Rossmann etc.).  Die Hauptstraße spricht ein breites Kundenspektrum an.

Sonstiges
Für die Übernahme ist eine Ablöse von 110.000 €  für den Kundenstamm und 10.000 € für das neue Inventar erforderlich, zuzüglich Ware von ca. 15.000 €. Das Geschäft wird zur Zeit  mit 2 Mitarbeitern und Inhaber geführt.

Für eine Lottoannahmestelle bedarf es einer Lottolizenz. Im Grunde genommen  kann fast jeder eine Lizenz erwerben. Grundvoraussetzungen sind folgende Bestandteile: Einwandfreies Führungszeugnis, Einwandfreie Schufa-Auskunft, bzw. keine Zwangsvollstreckung, keine Räumungsklage, kein Inkassoverfahren, keine eidesstattliche Versicherung abgegeben.

Besichtigung nach Absprache

Nettomiete
1.650,00 € pro Monat
Fläche30,00 m²
AdresseMünchner Norden
Verfügbar ab
sofort
Objektzustandsehr gepflegt
Provision Brutto
500 €
Ablöse120.000 €